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城市更新  Urban Renewal

秉承“產業引領 城市煥新”高質量增長式發展理念

珠海興格城市發展有限公司是格力集團聚焦城市更新主業而組建的全資控股企業。公司在格力集團“打造一流國有資本投資運營平臺”的基礎上,秉承“產業引領,城市煥新”的高質量發展理念,探索城市更新綜合開發路徑,激活“土地存量”換取“產業增量”,承擔大灣區城市更新及產業轉型重任。目前已承接香山·日新(香洲北中央創新區更新改造項目)、興格?金澤大廈項目、金灣西湖市場更新改造項目、紅興·陸零產業生態城項目、原市園藝所更新改造項目等多個更新改造項目,擬更新改造土地面積達110萬平方米,預計將建設300萬平方米產城綜合體。


業務范圍
整合優勢資源,搭建從土地整備、拆遷談判、更新規劃、前期設計、產品研發、市場調研,到后期建設、開發、營銷、運營的城市更新全鏈條產業生態體系,實現片區產業升級,助力城市向新發展。業務聚焦粵港澳大灣區,涉及全面改造(舊城鎮、舊村莊、舊廠房)、微改造(創意園、園區提質擴容)等范圍。

城市綜合開發
圍繞城市資源整合全產業價值鏈,深入城市建設各個環節,實現上下游產業鏈的相互協作,提供以城市的系統性優化、可持續發展為目標的城市綜合解決方案,以此構建城市發展護城河。產品類型涵蓋產業新空間、產業配套服務、商業綜合體、辦公樓、鄰里中心、住宅社區、保障性住房等類型。

項目前身為金灣區紅旗鎮0.6平方公里老舊工業區,位于珠海西部中心城區B片區,占地面積約60萬平方米。園區畝均產值、稅收僅為新引進項目基本門檻的6%、7.9%,建筑破敗、產值低下、環境臟亂差,城市形象欠佳,是金灣區成規模的低效工業用地。
作為金灣區“工改工”重點升級改造項目,項目將打造為灣區高新產業、高端人才聚集的產城融合有機科創綜合體,改造后將提供高質量產城融合新空間,未來聚焦生物醫藥與健康產業轉型升級,致力成為創新能力卓越、產業層級高端、優質要素匯聚、產城深度融合、輻射帶動強勁的珠海發展新引擎。


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